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离婚协议有没有民政局的扣章啊、我也想办房产证呢。所以想问问这个具体细节
离婚后办理房产证在一般情况下,凭两个人之间签订的协议去办理房屋过户是不能办理的,必须是双方在离婚时达成的夫妻财产分配协议才能办理过户。房管局的工作人员说,离婚协议上要...
2024-04-13 -
新考的全国房地产经纪人资格证有用吗?
全国房地产经纪人执业资格证有用么房地产经纪人证有用。能证明一人的房产业务水平,成立房地产经纪公司必须有2个房地产经纪人证(或5个房地产经纪人协理)。但销售人员并不强制...
2024-04-13 -
被继承人是无民事行为能力人房屋贷款可以由监护人代为偿还吗
继承案件 继承人为无民事行为能力人 财产应该怎么办?如果为无事民事行为能力人,其财产由监护人代为管理,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。 《中华人民共和国民法...
2024-04-07 -
没有房产证可以开办非营利养老机构吗。
租房开养老院需要房产证,土地证吗?租房办养老院需要到工商部门办理手续,需要房产证和土地证。开养老院需要什么手续和证件开个养老院需要的证书有《社会福利机构设置批准证书...
2024-02-25 -
开发商已经破产重组清算,办理房产证后,还能起诉违约金吗吗
开发商破产重组还有违约金吗依据我国企业破产法的规定,开发商破产后,违约金是属于普通的破产债权,能不能拿到由实际情况而定。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例...
2024-02-13 -
银行信用社凭法院判决书和执行裁定可以直接向个人出售企业不动产吗
凭法院的判决书可以直接过户房产吗法律分析:凭法院判决书可直接房产过户凭法院判决书是可以直接过户。凭借判决书去法院申请执行,申请执行后会安排执行法官,然后申请执行法官出...
2024-01-27 -
夫妻共有房产法拍前被其中一方赎回,但还没有办理房产证,还有被另一家债权人要求执行法拍的可能吗?
被执行房产还没有办理房产证该如何处理可以强制执行。被执行人可办房产证但未办的房屋与法院强制执行没有关系。人民法院受理执行案件的条件:(1)申请执行的法律文书已经生效;(2)申...
2024-01-24 -
公务员病故,他名下的房产要转给继承人,怎样办理手续
父亲去世,将他名下的房产过户,需要办理什么手续?需要带什么证件?一、办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房...
2023-12-16 -
房屋过户后被前房主兄弟起诉有遗产纠纷怎么办
父亲房子过户到兄弟名下要是打官司我还能分一分遗产吗如当事人父亲有遗嘱指定当事人兄弟一人继承,那么当事人无法分得遗产。 当事人父亲无遗嘱指定继承前提,当事人如果对于继...
2023-11-20 -
如何查找被告的房产赠与信息?
经济纠纷诉讼中如何查找被告财产线索在司法实践中,法院做出判决后主动履行判决的较少,一般都要走强制执行程序,而申请法院强制执行一般都要给法院提供被执行人的财产线索,如果提...
2023-11-08 -
顺延商品房交付期限”不在执行 是个什么意思
什么是延期交房,期房延期交房怎么处理?逾期交付,是指楼盘项目在规定或承诺的交付期间没有交付的行为。当前有很多项目都存在这种情况,由于受到政策、施工、资金、材料、管理等方...
2023-11-07 -
家住北京的张女士新购置了一套 140 平方的住宅,其家庭成员除 张女士及其丈夫以外,
北京首套房二套房认定最新办法商贷还清 再买易认定首套房林先生在北京通过商业贷款买了一套住宅,后来全部还清贷款。他想以自己名义给孩子买一套二手住宅,使用商业贷款,却不知...
2023-10-26 -
西安办理公正继承房产需要什么资料?公证书已经办好
继承房产公正需要什么资料法律分析:需要身份材料、申请文书、房产证明材料等。根据相关规定,具体公证材料如下:1、死者死亡证明,到派出所办理;2、继承房屋的产权证或者其他证明文...
2023-10-25 -
有争议的房产住着案外人,案外人合法购买有法院判决法院可以强制执行吗
登记在案外人名下的财产是否能执行法律分析:登记在案外人名下的土地使用权、房产等不动产,案外人书面认可该不动产实际属于被执行人的,法院可以采取执行措施。案外人否认该不动...
2023-09-30 -
社会团体的房屋出租给非经营社会团体是否免税
社会团体需要上税吗?社会团体一般不需要走缴纳税收,但营利性社会团体除外。我国税制原则出国家规定免税范围外外只要有盈利收获就有税收。我国税收遵循四项税收原则即:
1.财政...2023-09-30 -
合同是 使用权转让合同 50年 到期后 房屋还是自己的吗 ?
房产证上的产权多少年,过了年限是不是屋子就不属于自己啦 商品房的住宅房是70年,商铺是50年,过了年限房子还是自己的。\x0d\x0a 1、我国《城市房地产管理法》中明确规定...
2023-09-28 -
我是债权人 借款逾期还不上,追加房产抵押能办理抵押登记吗
欠钱拿房产证可以抵押吗欠债还不起可以用房产抵债,但是债权人与债务人签订的以房抵债协议并不能有效保护债权人的合法权益,反而会给债权人进一步维护合法权益造成法律障碍。...
2023-09-24 -
法院以物抵债裁定后,权属人可以马上收取租金吗
以物抵债后未办理房产转移手续,能否要求房产上的租金不能。以物抵债的意思,是指一方对另一方负有到期未清偿的债务的,可以按照约定或者通过协商实行以实物来清偿其金钱债务偿...
2023-09-13 -
房屋遗产其它女儿放弃,由儿子继承,法院诉状如何写
遗产继承纠纷起诉书怎么写起诉状书写必备要点如下:
1、原告和被告的基本情况:姓名、性别、民族、出生年月日、身份证号码、民族、户籍地、联系电话等,户籍地与实际居住地不一致...2023-09-07 -
房产证一直没办下来,几次上访后,经过协调,开发商承诺年底办证,到底现在该不该起诉开发商?
开发商一直未办理房产证,我该怎么办?根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材...
2023-08-12 -
政府规定建成后必须自持的工业厂房能直接卖公司吗
工业园区内土地转让的问题 A公司在工业园区拥有土地,A公司是在政府经济开发区签订合同立项取得这块土1,可以,要签订股权转让合同,办理工商变更登记。变更后,地还是属于公司的,不是...
2023-07-28 -
财产被执行局拍卖案外人被告前夫离婚五年到房产所在地法院提起析产诉讼合理吗?
法院判决强制执行财产时被执行人离婚了怎么办?法院强制执行通常以被执行人个人财产为限进行执行,《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定:下列财产为夫妻一方的个人财产...
2023-07-22 -
非农业户口可以在城中村买房子吗
非农户口可以在农村买房吗?非农户口不可以在农村买房。根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知 》相关规定:农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于...
2023-07-06 -
请问:既没有土地使用证和房产证,房子是自己修建的,能算是自己的吗?法律上是怎么算的呢?
土地使用证不是我的,我修建的房子在法律上属于我吗在法律上,房子是属于你的。但是你在别人的地上建造房子侵犯了他人的权利,除非这个是经过土地使用权人同意的。在我国,地上建...
2023-06-18 -
全款购买的车库,未办理房产证,因房地产商欠款而被法院查封,如何申请办理
买的房子没有房产证被法院查封了怎么办?现在各地一般称为不动产登记中心,属于规自委或者规自局下属单位。看上面的情况,该房屋被法院预查封的可能性比较大。对于还没有取得房产...
2023-06-12 -
离婚,办证时女方放弃产权,过户时女方要到场吗
如果离婚自动放弃房产,在办房产证还需要另一半去吗?答:协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议...
2023-05-26 -
2021年民法典中 两限房继承有哪些限制?
两限房可以继承吗两限房可以继承。两限房的全称是限房价、限套型普通商品住房,也可以被叫作两限商品住房。两限房五年后是可以上市交易的,两限房具有产权,所以在继承方面并没有...
2023-05-24 -
一年前签的房产赠予协议还有效吗
赠与房屋协议是否有效房屋赠与协议有效。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对...
2023-05-09 -
某房产面积4000㎡,要求测绘精度为三级,则其限差为
房产测绘中对面积精度的要求里的“中误差”和“限差”的详细含义是什么?具体是如何得到的?通俗讲“中误差”只是一个标准。在这里参与计算的边长不是真值(真值只存于理论,误差是...
2023-04-19 -
副科职公务员有多套房产,需向纪委如实申报吗?
去省纪委举报公务员家有3套房子请问纪委能查吗?你看到人家有三套房子,但是你又别人贪污腐化的证据吗,三套房子不算多,你举报要有证据,如果不然别人告你诽谤,诬告。一个在土地局上...
2023-04-15