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广州面签所需要材料？

留学出国
2023-10-14 12:59:55

什么是面签？面签时需要准备哪些材料？

经过一系列的看房对比等前期准备工作，选定了您想要的房子，就差付款这一步了，需要贷款的朋友就面临银行面签这一关，当然全额付款的土豪可以自动忽略。那么，什么是面签？面签时买卖双方又该准备哪些材料呢？贴心的小编给大家准备了一份详细的攻略，希望可以给大家提供帮助。

一、什么是面签？

面签就是买卖双方达成买卖意向之后，买方如需向银行申请公积金贷款，或者商业贷款，买、卖及银行三方，在银行借款合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字，便于银行核对贷款人身份的真实性。简单一句话来概括就是：面签是购房者与贷款银行进行的一个签约过程。

二、面签时一定要备齐以下五种材料：

1、提供婚姻证明，判断还款能力

面签最重要的是考核贷款人的还款能力，因此对于以家庭为单位的购房行为来说，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果是已离婚的，则需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房，以定房贷利率。没有婚姻经历的，此项可免检。

2、提供征信报告

无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不买房，良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。需要注意的是，连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良，会被银行拒贷。

同时，也要提醒各位，征信千万不要随随便便就去查询，这样是会很容易造成“硬查询”的。另外，一定要在贷款的时候慎重查询，毕竟查询次数多了，是会产生一些不好影响的。

3、提供收入流水，证明还款能力

具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明，是银行判断购房者贷款还款能力的一个标准。一般来说，银行会要求6个月以上的流水，建议使用流水较多的银行卡，最好每个月固定时间都有资金进账，这样能证明收入的连续性。

为了保障贷款人能够按时还款，及时还款，银行对贷款人的收入要求是月收入≥房贷月供＊2。如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款房贷月供）＊2。

4、提供稳定在职的工作证明

提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，则能更好的证明了贷款者的能力和水平，为银行进一步判断和发放贷款给出了一颗定心丸。当然了，创业者也是可以提供公司营业执照来证明你的经济能力和水平。一般来说，具备这些条件的贷款者也将是银行最乐于发放贷款的对象。

5、提供房屋资料，确认贷款额度

确定了贷款人的还款能力，银行与贷款人接下来要谈论签约的就是：贷款额度和贷款利率。

贷款利率是由贷款人所持有的房屋数量决定的。一般来说，首套房和二套房的房贷利率是不同的，如果是首套房，携带购房合同即可，如果是二套房，还需携带首套房的相关证明。

至于贷款额度，则是由贷款人的还款能力决定的，也与贷款年限有关。一般来说，贷款年限越长，额度越大。

（以上回答发布于2018-08-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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广州英国签证中心签证前准备什么

前往签证中心签证前需准备办理签证所需材料，具体如下：

一、英国个人旅游签证所需资料：

1、四张半年内的两寸白底彩色照片。

2、填写完整的英国签证申请表。

3、申请人身份证复印件（需复印正反面）。

4、申请人户口本原件及复印件。

5、申请人名下房产证及汽车行驶证原件及复印件。

6、申请人在本国或其他国家无犯罪记录的详细信息（如有需提供）。

7、赴英酒店或机票预定信息单据。

8、此次申请的具体行程安排。

9、如果是父母带18岁以下儿童签证，需要提供儿童出生证明复印件及原件，并且户口在一个户口本上；如果是父母其中一方带孩子旅游，则不去旅游的一方，需要写明委托书。

二、英国商务签证所需资料：

英方需要提供的材料：

1、英方对中方的商务邀请函原件。

2、英方与中方往来合作协议的复印件。

中方需要提供的材料：

1、四张两寸白底彩色照片。

2、填写完整的英国签证申请表。

3、申请人身份证复印件（需复印正反面）。

4、申请人户口本原件及复印件。

5、申请人名下房产证及汽车行驶证原件及复印件。

6、申请人在本国或其他国家无犯罪记录的详细信息（如有需提供）。

7、申请人婚姻状况证明，如结婚证、同性伴侣证明、离婚证明等（单身除外）。

8、赴英酒店或机票预定信息单据。

9、此次申请的具体行程安排。

10、如申请人不是中国公民，请提供申请人在中国的移民状况证明，如中国签证等。

扩展资料

自非欧盟国家入境英国的注意事项：

每人可免税携带以下自用物品入境：200支香烟（或等量的100支小雪茄、50支雪茄或250克烟草）；1公升酒精含量超过22%的烈性酒（或2公升酒精含量低于22%的酒精饮料）；总价值不超过390英镑的其他物品（含香水和纪念品）。未满17周岁者不得携带烟草制品和酒精饮料进入英国。

携带以下物品时必须向海关申报：价值1万欧元以上的现金；超过免税限量或限额的自用品；用于商业目的的物品；违禁品或限制入境的物品。

违禁品和限制品主要有：动植物、蔬菜、肉制品、管制药品、淫秽物品、假冒和盗版产品、仿真枪械、毒品、弹药、爆炸物等。

参考资料来源：百度百科-英国签证

参考资料来源：中国领事服务网-英国入境居留

面签是需要带哪些材料

美签面谈时我需要带哪些材料？
您需要携带：

1，填写完整的签证确认页

在网站上提交材料后，会有一个 DS-160表的确认页面，这个页面需要打印出来，在面试当天提交给美领馆

2，与提交在申请表上相同的50x50 毫米的照片*1

提交 DS-160 表时，必须在网站上传美签照片，而有些因照片格式的问题，有可能因解析度不足等原因，虽然网站上上传成功，但不一定就可以用，所以美领馆要求所有签证人，到场面试时都需要准备额外的一张照片备用。

3，您的护照（有效期须在6个月以上）

护照如果有效期不足六个月的，必须补办新的护照，菲姐个人建议，签美签的护照最好，还有一年以上的有效期。

4，中信银行出具的申请费收据

所有美签申请人，都必须到中心银行，或网上支付签证费，如果中心银行缴费的话，中信银行会提供收据，如果网上付款的话，可以直接打印收据，面试当天带到美领馆。

5，填写完整的中国邮政EMS护照回传单（这份若没有可在美国领馆内领取）

以前美签通过后，都必须邮寄，但现在美领馆的流程更改，通过美签后可以选择在离你比较近的中信银行取件，在网上就可以操作了。

6，邀请信（B1签证需要，B2旅游签证就不需要了）

如果你申办的是有赞助方之类的签证，那就必须提供邀请信，比如商务邀请

7，任何您觉得有助于表明您没有移民美国倾向的材料，如下：

1，收入证明：家庭收入6-12个月以上每月工资打卡的银行证明

2，存款证明：二十万以上的活期存款或定存证明。

3，工作在职证明：可提供有效工作合同，工作证或由公司开立的有效在职证明。

4，其他财力证明：房产证正本，车籍证正本，或其他可证明你财力的资产证明，如债券，黄金，股票及期货等的持有证明。

以上的资料都必需准备齐全，并不保证签证官一定会看，但你所有的资料准备更齐全，对你获得美国签证有非常大的帮助的。

面谈时那些东西是禁止携带的？
手提包、公文包、手机、照相机和其它电子产品严禁携带进领事馆。没有签证预约的家人、朋友也不得入内。需要公民服务的美国公民可前往美国公民服务处，但我们不希望陪同家属来面谈的美国公民在此等待。

我在哪里进行面谈？
美国驻上海总领事馆签证处位于南京西路1038号梅龙镇广场8楼。如果您在早上10点以前到达，请在2号门排队。

我应于何时到达？
请不要早于预约时间前1小时到达。鉴于等候室空间有限、申请人数量众多，您可能需要等候1小时以上，有时甚至在户外，对此我们深感抱歉。请着装得体。

关于着装方面可以上我们的博客网站流览这篇文章

http://blog.sina.com.cn/s/blog_682819350100lc2t.html

我需要被采集指纹吗？
根据美国法律所有申请人都须被采集十指指纹。此过程迅速、无痛感、不沾染墨水。如果您的指尖有破损，您须在痊愈后返回领馆完成您的面谈。如您拒绝被采集指纹，您将无法获得美国签证。

面谈时我需要说英语吗？
尽管大多数美国人都说英语，但签证官员同时也通晓普通话。需要提醒的是某些特定的签证类型需要签证考核您的英语能力，在此情况下如您拒绝使用英语面谈，您可能不符合这些签证的要求。

签证官是否会翻看我所有的材料？
鉴于在上海赴美签证的巨大需要量，签证官必须快速、高效地工作。做足准备回答各类问题是非常重要的。您可以携带任何支持您签证申请的材料，但也请谅解签证官没有充分的时间翻看所有材料。尽管如此，但这并不代表您不需要携带所有相应的材料。

银行面签需要提供什么材料呢？？

一、定义：银行面签，是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。二、银行面签必备材料： 1、买方备件：（1）已婚（夫妻双方都要到场）:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证（外地户口）、双方学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不要）、工作证（私企单位不要）、所面签银行的卡。（2）未婚：身份证、户口本、暂住证（外地户口）、学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、工作证（私企单位不需要）