放弃中国国籍还能拥有农村房子吗

出国获得美国国籍,哪么在国内的宅基地还有使用权吗？

你好朋友，如果你还保留着中国的国籍，那就还有使用权，如果中国国籍你已经注销了，那就不能使用了，谢谢。

加入外国籍，不是中国公民了， 那国内原来拥有的房子怎么办呢。

国籍修改不影响房产所有权归属，可继续保留房产，或者进行租赁；如果没有回国计划，想要出售房产，可寻找中介或者发布售房广告；出售房产时，需要订立买卖合同，对于房产具体情况、出售价格、付款方式、违约救济等进行明确规定，交纳所得税并办理房产所有权的移转手续即可。

一、外籍人士在二手房买卖过程中提供的材料，必须经下列境内外机构公证、认证后方为有效：

1、香港地区：经国家司法部授权的香港律师公证；　　

2、澳门地区：中国法律服务（澳门）公司；　　

3、台湾地区：经台湾地方法院公证后由海基会将副本寄送当地公证员协会，当事人凭正本前往当地公证员协会核对盖章；　　

4、外国：经当地公证机构公证并经中国驻外使领馆认证。

二、外籍人现在国内卖房要注意？

1、如果终购买客户是公积金贷款购买周外籍人士的房屋，因此办理过程中需要注意，被委托人必须出具委托人在当地的储蓄卡，被委托人需要有其委托人在当地的储蓄卡方能接收到公积金的贷款。现在，在申请新办储蓄卡只有工行可以由受托人携委托人的身份证原件办理，其他银行只能办折，开卡需要本人亲自到场。

2、办理完之前两步手续之后，被委托人可以拿着委托人经过认证的授权委托书办理过户手续。在办理过户手续时被委托人应持委托书、公证书、房子的产权证、本人身份证，同时被委托人和买家应均到场校验双方身份，一切手续办理完后，这套房子就可以成功交易了

三、外籍人卖房产交税规定是什么？

外籍人士在大陆卖房所缴纳的税费是和普通中国人一样，只是要免税就要提供家庭成员见证，做买卖合同公证，税费都是按国土部门正常征收。因为涉及到相关手续问题，所以外籍人士出售房屋的过程相当繁琐，委托人也许还要稍稍轻松一些。

获得美国国籍后,原来本国的宅基地、承包地还有吗

获得美国国籍后,原来本国的宅基地、承包地理所当然是没有了。中华人民共和国不承认双重国籍，当你取得美国国籍后，便自动失去了中国国籍，也就不能拥有中国的土地使用权了。 根据《土地管理法》规定: 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

中国人更换国籍后在国内的房产该办理什么手续吗

【法律分析】
中国人在更换国籍后不会影响房屋的所有权，房屋可以出售或者保留。国籍的取得方式，根据出生取得国籍大多数人都是通过这种方式取得国籍。根据出生取得国籍分为依血统和依出生地原则。世界上大多数国家采用血统主义和出生地主义相结合的原则。通过加入取得国籍，根据出生取得国籍，并非是按照个人意愿的一种方式，而通过加入取得国籍的方式，则是根据个人意愿或某种事实，并具备相关条件，才可取得它国国籍。婚姻，一国男子和另外一国女子结_，如果女子愿意申请，则获得男子所属国的国籍，如女子所属国的法律规定，不允许双重国籍，则女子必须放弃本国国籍才可申请男子所属国的国籍。收养，一国国民收养无国籍或另一国的儿童，被收养者的国籍会发生改变，或者继续保持收养者的原国籍。自愿申请，又称归化，是指一国国民自愿申请另一国国籍。在入籍条件方面，许多国家都有一定的限制。
【法律依据】
《中华人民共和国国籍法》 第七条 外国人或无国籍人，愿意遵守中国宪法和法律，并具有下列条件之一的，可以经申请批准加入中国国籍：一、中国人的近亲属；二、定居在中国的；三、有其它正当理由。

如果被注销了中国国籍，国内的财产还能是自己的么？

即便是某个人加入了外国国籍，但是在国内的所有财产还是属于某个人的，这是属于我国法律范围内的。